Para que AdSense te dé el «SÍ» rápido, vamos a usar el formato Guía de Autoridad. Este post es más largo, responde dudas reales y Google lo amará porque no es solo un «copia y pega».
Aquí tienes el Artículo #6 completo.
Paso 1: Título SEO (Llamativo y claro)
Título: Modelo de Contrato de Arrendamiento de Vivienda (2026): Descarga Gratis en Word
Paso 2: Imagen Destacada (Estilo Primer Plano)
He diseñado esta imagen enfocándome en el papel y la firma, con texturas reales, para que se vea mucho más profesional y menos «IA genérica».
{ «action»: «image_generation», «action_input»: «Extreme close-up, high-angle shot of a real paper rental contract on a wooden desk. A professional fountain pen is resting on the signature line. Sharp focus on the words ‘CONTRATO DE ARRENDAMIENTO’. Realistic paper texture, soft natural morning light, professional legal photography style, cinematic 4k.» }
Paso 3: Contenido del Artículo (Copia y pega todo esto)
El contrato de arrendamiento es el pilar de cualquier alquiler seguro. Este documento legal establece los derechos y obligaciones tanto del propietario (arrendador) como del inquilino (arrendatario), evitando conflictos comunes sobre pagos, reparaciones y el uso del inmueble.
Cláusulas Imprescindibles en un Contrato de Alquiler
Antes de firmar, asegúrate de que tu contrato incluya estos puntos clave para evitar vacíos legales:
- Identificación de las partes: Nombres completos, DNI y domicilios de contacto.
- Duración del contrato: Fecha de inicio y plazo de permanencia obligatoria.
- Renta y fianza: El monto exacto mensual y la garantía entregada al inicio.
- Suministros y gastos: Especificar quién asume los costes de luz, agua, internet y tasas municipales.
Ejemplo de Contrato de Arrendamiento (Para copiar y completar)
REUNIDOS: De una parte, [Nombre del Arrendador], con DNI [Número]. De otra parte, [Nombre del Arrendatario], con DNI [Número].
ACUERDAN: PRIMERA. Objeto: El arrendador cede el uso de la vivienda situada en [Dirección completa] al arrendatario. SEGUNDA. Duración: El plazo de duración será de [Número] meses/años, entrando en vigor el día [Fecha]. TERCERA. Precio: La renta mensual se fija en [Monto en letras y números], pagaderos en los primeros 5 días de cada mes. CUARTA. Fianza: El arrendatario hace entrega en este acto de la cantidad de [Monto] en concepto de fianza para responder por posibles daños.
(Añadir firmas al final)
Preguntas Frecuentes (FAQ)
1. ¿Se puede terminar el contrato antes de tiempo? Generalmente sí, tras los primeros 6 meses, siempre que se notifique con al menos 30 días de antelación. Revisa la cláusula de «desistimiento».
2. ¿Quién paga las reparaciones en la vivienda? Las pequeñas reparaciones por el uso diario corresponden al inquilino. Las averías graves (tuberías, estructura, tejado) son responsabilidad del propietario.
3. ¿Es obligatorio elevar el contrato a escritura pública? No es obligatorio para que sea válido entre las partes, pero inscribirlo en el registro ofrece mayor protección legal ante terceros.
Errores comunes que invalidan tu contrato
- No incluir inventario: Si no detallas el estado de la casa al entrar, será difícil recuperar la fianza al salir.
- Cláusulas abusivas: Poner que el propietario puede entrar en la casa cuando quiera es ilegal; se requiere permiso del inquilino.